Zabezpieczenie w postaci nieruchomości jest wymagane każdorazowo przy zaciąganiu kredytu hipotecznego. Niezależnie czy takie ubezpieczenie znajduje się w ofercie banku czy też nie, każdy klient powinien przedstawić w banku polisę ubezpieczenia wraz z cesją na rzecz banku.
Zabezpieczenie w postaci nieruchomości jest wymagane każdorazowo przy zaciąganiu kredytu hipotecznego. Niezależnie czy takie ubezpieczenie znajduje się w ofercie banku czy też nie, każdy klient powinien przedstawić w banku polisę ubezpieczenia wraz z cesją na rzecz banku.
Czy jednak mając polisę oferowaną przez bank w pełni zabezpieczamy się przed ryzykiem zniszczenia nieruchomości? Okazuje się, że jednak nie. Aby polisa ubezpieczenia nieruchomości faktycznie spełniała swoją rolę, musi być kompleksowo przygotowana w odniesieniu do standardu i wykończenia nieruchomości. Tymczasem wariant ubezpieczenia jaki jest wymagany przez banki obejmuje wyłącznie mieszkanie w standardzie deweloperskim (tzw. mury). Innymi słowy, dla banku klient powinien ubezpieczyć jedynie lokal, bez jego wyposażenia.
Ubezpieczenie lokalu powinno wynosić minimum jego wartość określoną w wycenie. Niestety, niektóre banki wymagają takiego ubezpieczenia jedynie do kwoty kredytu. Powoduje to powstanie sytuacji, gdy zabezpieczone są jedynie interesy banku, nie ma zaś pełnej ochrony na wypadek zniszczenia nieruchomości.
Takie ubezpieczenia są wymagane i zazwyczaj również takie są oferowane przez banki równocześnie przy podpisywaniu umowy kredytowej. Czas na zapoznanie się z umową kredytową w oddziale banku jest stosunkowo krótki, a w konsekwencji rzadko który klient ma możliwość dokładnego zapoznania się z Ogólnymi Warunkami Ubezpieczenia, które zawiera. Warto pamiętać, iż takie ubezpieczenie zapewni nam ochronę wyłącznie lokalu, natomiast jego wykończenie, wyposażenie oraz ubezpieczenie od ryzyka kradzieży nie wchodzi w zakres standardowo oferowanych polis.
